Por que Goiânia virou um dos destinos mais disputados do mercado imobiliário brasileiro? Escolha de ex-BBBs chama atenção

Daniel Claudino, especialista em mercado imobiliário, analisa como a escolha dos ex-BBBs coloca Goiânia em evidência e abre espaço para discutir os fatores que tornam a capital goiana atrativa para compradores e investidores.

Goiânia foi escolhida pela campeã do Big Brother Brasil 2026, Ana Paula Renault, e pelo terceiro colocado da edição, Juliano Floss, como destino dos apartamentos conquistados durante o reality show. Os dois optaram pelo Residencial Golden Ville, empreendimento da MRV, com entrega prevista para janeiro de 2029.

Para Daniel Claudino, especialista em mercado imobiliário, a escolha dos ex-BBBs chama atenção para um movimento que já vinha sendo observado no mercado imobiliário da capital goiana.

“Não chega a surpreender que ex-participantes do BBB tenham escolhido apartamentos em Goiânia. É mais um sintoma do que a cidade já vinha demonstrando do que propriamente a causa desse movimento. Personalidades com projeção nacional ampliam a visibilidade do mercado local, mas o que sustenta esse interesse são fundamentos concretos, que já colocavam Goiânia no radar antes dessas escolhas.”

O que chama atenção, segundo o especialista, é o desempenho de Goiânia no cenário nacional quando comparado ao tamanho da população da cidade.

“O que mais chama atenção é que esse desempenho não corresponde exatamente ao tamanho da cidade. Segundo o IBGE, Goiânia é hoje a décima cidade mais populosa do Brasil e a 11ª entre as capitais, com cerca de 1,5 milhão de habitantes. Em Produto Interno Bruto, o município subiu da 18ª para a 15ª posição entre todas as cidades do país, com PIB de R$ 75,8 bilhões em 2023, crescimento de mais de 14% em um ano, o maior entre os principais municípios goianos, e é a segunda maior economia do Centro-Oeste, atrás apenas de Brasília. Ou seja, mesmo sem estar entre as cinco ou seis maiores cidades do Brasil em população ou riqueza, Goiânia tende a performar no mercado imobiliário como se estivesse, puxada por capital do agronegócio, turismo médico e uma percepção consolidada de valorização.”

A força do mercado imobiliário da capital também aparece em diferentes segmentos, segundo Claudino. O especialista destaca o comportamento do mercado de locação, dos lançamentos e dos imóveis prontos para revenda.

“E esse crescimento aparece em frentes que normalmente não avançam ao mesmo tempo. O mercado de locação está aquecido, com valorização tanto na negociação quanto no valor do metro quadrado. O mercado de lançamentos também avança, movido por incorporadoras que investem a partir do plano diretor da cidade, o que gera emprego, renda e arrecadação de impostos. E o mercado de imóveis prontos, de revenda, é dos mais pujantes do país, com boa parte das grandes imobiliárias brasileiras mantendo operação relevante na capital goiana.”

A escolha dos apartamentos também chama atenção porque o Residencial Golden Ville reúne imóveis escolhidos por outros participantes de destaque do reality. Os irmãos João Pedro e João Gabriel, do BBB 25, também optaram por unidades do empreendimento.

A informação sobre a escolha dos apartamentos foi antecipada pelo gerente regional da MRV em Goiás, Paulo Passos, nas redes sociais, e posteriormente confirmada pela construtora. Os imóveis escolhidos fazem parte do prêmio recebido pelos participantes durante a edição de 2026 do reality.

A movimentação ajuda a colocar Goiânia em evidência nacional e abre espaço para discutir os fatores que vêm sustentando o interesse pelo mercado imobiliário da capital, para além da repercussão gerada pela escolha dos ex-BBBs.