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A lógica da facilidade e comodidade adotada em empreendimentos residenciais de grandes centros urbanos está redefinindo o conceito urbanístico de “Cidade em 15 minutos”, criado pelo urbanista franco-colombiano Carlos Moreno, professor da Universidade de Sorbonne, em Paris. A premissa dessa visão do meio urbano é de uma cidade policêntrica, em que as necessidades básicas das pessoas (moradia, trabalho, compras, saúde, educação, lazer) sejam acessíveis em até no máximo 15 minutos a pé, de bicicleta ou por meio de transporte público, reduzindo a dependência do carro, diminuindo o tempo de deslocamento e melhorando a qualidade de vida das pessoas.

Soluções como minimercados autônomos, espaços delivery, academia, lavanderia, escaninho, coworking e áreas de lazer muito mais completas, que incluem piscinas, saunas, áreas gourmet, brinquedotecas, playground, quadras esportivas e pet place, já presentes em condomínios verticais nos dias de hoje, estão revolucionando esse conceito criado por Carlos Moreno, que já trazia uma ideia vanguardista em 2016, quando foi proposto pelo urbanista. 

“Atualmente as pessoas não querem só um bairro com muitas comodidades, elas querem que boa parte destas comodidades estejam já dentro do seu prédio de forma a otimizar cada vez mais do tempo, um bem cada vez mais valioso”, afirma o especialista imobiliário e coordenador de vendas da Sim Incorporadora, Guido Santos, ao explicar que rotinas básicas como ir à academia, atividades de lazer em geral ou até mesmo levar o pet para passear já podem ser feitas sem sair do seu prédio. 

Tempo e liberdade
De acordo com Guido Santos, a ideia dos modernos projetos de prédios residenciais é fazer com que eles sejam “pequenos bairros compactos” e com isso seus moradores tenham mais tempo e liberdade para usufruí-los da melhor maneira possível. “Hoje temos boa parte da nossa vida pessoal e profissional concentrada num pequeno aparelho de celular, porque não termos também a nossa rotina diária concentrada no nosso prédio e com isso termos tempo para se fazer o que é realmente importante?”, sugere o especialista da Sim Incorporadora, ao lembrar que o mercado imobiliário traz hoje soluções que otimizam a rotina das pessoas.

Previsto para ser entregue pela Sim Incorporadora em março de 2028, os 31 pavimentos do Noah Sim Home são um bom exemplo de como você pode ter acesso a praticamente toda sua rotina, não só a poucos passos de casa, mas dentro do próprio prédio. Localizado na Rua T-44, próximo às Avenidas Castelo Branco, T-1 e T-7, no Setor Bueno, em Goiânia, o empreendimento oferece variadas tipologias, desde apartamentos compactos de um quarto com 48 m², passando por opções com duas suítes e metragens de 66 m² a 74 m², além de penthouses com três suítes plenas e 209,89 m².

Um dos principais diferenciais do projeto, segundo explica Guido Santos, são os vários itens de comodidade e lazer oferecidos: lavanderia, minimercado, academia com espaços funcionais, bicicletário, coworking no 26º andar, espaço delivery, dois espaços gourmet — sendo um com piscina —, pet place, piscinas adulto e infantil, playground, quadra de beach tennis single, salão de festas, salão de jogos, sauna e spa.

Comodidade ao máximo
Também com essa proposta de trazer o máximo de comodidade ao dia a dia de seus moradores, a Sim Incorporadora traz no Setor Marista, na Rua 146, em Goiânia, o 140 Wellness Marista. O empreendimento residencial, com 26 andares, que traz apartamentos compactos de luxo, cujas metragens variam de 40 a 79 metros quadrados e plantas de um quarto a duas suítes, oferece soluções de conveniência que facilitam a rotina de quem dá valor ao tempo para se fazer o que mais importa, viver com qualidade de vida. “Nós buscamos atender ao público que busca espaços mais racionais nesta localização tão desejada em Goiânia, em um projeto moderno e sofisticado, que oferece tudo o que se precisa do dia a dia”, diz o coordenador de vendas da Sim Incorporadora.

Nesse projeto, além de uma completa infraestrutura de lazer e convivência, o que inclui  espaço gourmet, academia, sala de jogos, piscinas com borda infinita, deck e sauna; há a previsão de soluções de comodidade que resultam na otimização de tempo e de locomoção. “No térreo, por exemplo, teremos um espaço de coworking com infraestrutura pronta para realização de reuniões e videoconferências. Trazemos também um supermercado autônomo, lavanderia e bicicletário”, descreve Guido Santos.